PREGLEDI NEPREMIČNIN PRED NAKUPOM
Pred nakupom
preverite stanje.
Pregled hiše ali stanovanja pred nakupom: vlaga, vidne poškodbe in dostopne inštalacije. Prejmete razumljivo pisno poročilo s fotografijami.
Hiše in stanovanja · Strokoven pregled · Pisno poročilo
01 / RAZUMETI
Jasna slika stanja nepremičnine.
02 / PREPOZNATI
Znaki težav, ki zahtevajo pozornost.
03 / ODLOČITI SE
Boljša podlaga za naslednji korak.
STORITVE IN CENIK
Vsaka nepremičnina.
Svoj pregled.
Pregled hiše ali stanovanja z jasnimi ugotovitvami in pisnim poročilom. Izberite vrsto nepremičnine in preverite, kaj vključuje cena.
OD STREHE DO KLETI
Pregled hiše
Celovitejši pogled na stavbo, njeno zunanjost in dostopne tehnične sisteme.
450 €
Enostanovanjska hiša do 200 m²
Ogled približno 2–3 ure
Ogled približno 2–3 ure
Streha in fasada · Klet in vlaga · Okna in toplotni mostovi · Inštalacije · Okolica in odvodnjavanje
Pisno PDF-poročilo je vključeno. Prihod se obračuna posebej.
VAŠ DOM IN NJEGOVA STAVBA
Pregled stanovanja
Pregled bivalnih prostorov z upoštevanjem dostopnih skupnih delov objekta.
290 €
Stanovanje do 100 m²
Ogled približno 1–2 uri
Ogled približno 1–2 uri
Vlaga in površine · Okna in prezračevanje · Ogrevanje in hlajenje · Vidne inštalacije · Skupni deli
Pisno PDF-poročilo je vključeno. Prihod se obračuna posebej.
Kaj vključujeta obe ceni?
Vizualni pregled dostopnih delov, osnovne meritve vlage in površinskih temperatur na izbranih mestih, razlago opažanj ter pisno PDF-poročilo s fotografijami, ugotovitvami in priporočenimi ukrepi.
Termografska preveritev izbranih mest je vključena, kadar jo razmere omogočajo. Celovita termografska analiza, ponovni obiski, statična presoja in zaščitne elektro meritve se dogovorijo posebej.
Ceni veljata za en ogled in navedeni obseg. Pri hiši se upošteva skupna notranja površina, ki jo pregledamo, tudi klet in podstrešje. Večje nepremičnine, dodatni objekti in zahtevnejši pregledi: po predhodni ponudbi.
Prihod na lokacijo
0,17 € / km
Obračunamo kilometre za pot do nepremičnine in nazaj. Izhodišče, razdaljo in skupni strošek prevoza navedemo v ponudbi pred potrditvijo termina.
Primer: 20 km v eno smer = 40 km skupaj.
40 × 0,17 € = 6,80 € za prihod.
40 × 0,17 € = 6,80 € za prihod.
Prikazane cene so končne cene za potrošnika za navedeni obseg pregleda. Prišteje se prevoz po zgornjem obračunu. Skupni znesek in morebitne dodatne storitve vedno potrdite pred izvedbo.
POGLED POD POVRŠINO
Lep videz še ni
celotna slika.
Pozornost namenimo stanju, detajlom in znakom, ki lahko vplivajo na vaše stroške in bivanje.
01
Vlaga in zamakanje
Sledi vlage, madeži, soli in pogoji za nastanek plesni.
02
Toplotni mostovi
Hladna mesta in odstopanja; termografija ob ustreznih pogojih.
03
Inštalacije in sistemi
Dostopni deli ogrevanja, prezračevanja ter vodnih in elektroinštalacij.
Pregled je vizualen in neinvaziven. Ugotovitve temeljijo na dostopnih delih nepremičnine; vseh skritih napak brez posegov ni mogoče potrditi.
VZOREC POROČILA
Stanje, ki ga razumete.
Koraki, ki jih poznate.
Barvne oznake, fotografije okvar in jasno ločene ugotovitve. Pri možnih posegih tudi okvirni stroški z navedenim obsegom.
Izmišljen primer z ilustrativnimi fotografijami. Stroški so orientacija, ne ponudba.
Atest home
VZORČNA HIŠA A · POVZETEK
● Vlaga v kleti
Pred nakupom razjasniti vzrok.
● Kondenz ob oknu
Preveriti vlago, tesnila in stik.
● Odpiranje pregledanih oken
Brez opaženega zatikanja.
● Električna varnost
Zaščitne meritve niso opravljene.
KAKO POTEKA
Od ogleda do jasnejše odločitve.
01
Pošljete podatke
Vrsta nepremičnine, lokacija, površina in želeni termin.
02
Uskladimo ogled
Dogovorimo obseg, ceno in razpoložljiv termin pregleda.
03
Pregledamo skupaj
Na ogledu pregledam dostopne dele in pojasnim opažanja.
04
Prejmete poročilo
Zbrane ugotovitve in priporočila za naslednje korake.
OSEBNO IN STROKOVNO
Na ogledu imate
nekoga na svoji strani.
Primož Kokot
DIPLOMIRANI INŽENIR STROJNIŠTVA
Pri nakupu nepremičnine potrebujete več kot dober občutek. Kot dipl. ing. str. vam pomagam razumeti njeno tehnično stanje in vprašanja, ki jih je smiselno razjasniti pred odločitvijo.
Ugotovitve razložim razumljivo in jasno ločim opaženo stanje od stvari, ki zahtevajo dodatno preverjanje.
DOBRO JE VEDETI
Preden se
dogovorimo.
Vizualni pregled dostopnih delov nepremičnine, dogovorjene neinvazivne meritve, razlago opažanj in pisno poročilo. Obseg uskladimo pred obiskom.
Uporabnost termografije je odvisna od temperaturne razlike, vremena, ogrevanja in drugih pogojev. Primernost preverimo pred meritvijo.
Ne. Brez odpiranja konstrukcij in dodatnih preizkusov vseh skritih napak ni mogoče odkriti. V poročilu so navedeni tudi nedostopni deli in priporočena dodatna preverjanja.
Pregled stanovanja do 100 m² stane 290 €, pregled enostanovanjske hiše do 200 m² pa 450 €. Vključeno je pisno PDF-poročilo. Prihod se obračuna dodatno: 0,17 €/km za pot do nepremičnine in nazaj. Večji objekti in dodatne storitve so po ponudbi. Izhodišče poti in skupni znesek potrdimo pred izvedbo.
Obrazec pošlje zahtevo za termin. Termin velja šele po osebni potrditvi razpoložljivosti in uskladitvi obsega pregleda.
Od ponedeljka do petka so pregledi mogoči od 16.00 naprej. Ob sobotah in nedeljah so mogoči ves dan. Termin vedno osebno potrdimo; vremenski in svetlobni pogoji lahko vplivajo na obseg zunanjega pregleda ali termografije.
NASLEDNJI KORAK
Naj bo odločitev
dobro premišljena.
Pošljite nekaj osnovnih podatkov in predlagajte termin. Oglasim se za uskladitev pregleda in pripravo ponudbe.
Raje pokličete?
Ponedeljek–petek: od 16.00 naprej.
Sobota in nedelja: ves dan, po dogovoru.
Sobota in nedelja: ves dan, po dogovoru.
Dogovorimo se za pregled.
Povejte nam nekaj o nepremičnini. Za termin in ponudbo se uskladimo osebno.